Snippergroen kopen

  • Als u een stukje snippergroen wilt kopen direct naast of achter uw woning, doet u hiervoor een aanvraag bij de gemeente
  • De gemeente beoordeelt of dit mogelijk is
  • Voor de aanvraag heeft u DigiD nodig

 

 

Kosten

-
  • Snippergroen wordt verkocht voor een vaste prijs van: minder dan 25 m2 = € 254,- per m2 k.k., 25 tot 50 m2 =  € 304,- per m2 k.k.
  •  Deze prijs wordt jaarlijks geïndexeerd
  • In uitzonderlijke gevallen vindt taxatie van de grond plaats om de prijs per m2 te bepalen.
  • Naast de kosten voor de grond per m2 betaalt u ook overdrachtsbelasting (2% van de koopsom).
  • U kunt zelf een notariskantoor kiezen. Op die manier heeft u zelf invloed op de notariskosten.
  • De kosten voor de aankoop snippergroen zijn voor de koper. Dat betekent dat naast de prijs per m2, de koper alle kosten voor zijn rekening neemt.
  • Bij de meeste notariskantoren kunt u digitaal een offerte opvragen.
  • De gemeente rekent geen extra kosten voor de behandeling van de aankoop van gemeentegrond. (koopovereenkomst opstellen, contact met notaris)
  • De kosten voor het wijzigen van de bestemming in het bestemmingsplan via Omgevingsloket zijn ook voor uw rekening.

Werkwijze

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen, onderzoeken wij of wij de gewenste strook snippergroen kunnen verkopen. Daarna stellen wij u hiervan op de hoogte. Ook als het niet verkocht kan worden laten wij dat weten met daarbij de reden van de afwijzing. 

Voorwaarden

Als u gemeentegrond wilt kopen, gelden daar de volgende regels voor: 

  • Snippergroen kent een maximum oppervlakte van 50 m2 en heeft geen functie of waarde voor de groenstructuur ter plaatse. 
  • De verkoop mag geen belemmering zijn voor toekomstige ontwikkelingen, zoals bijvoorbeeld een wegverbreding. 
  • Als er door de verkoop kabels en leidingen verlegd moeten worden, betaalt koper hiervan de kosten
  • Als door aankoop van snippergroen mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld een extra woning toe te voegen, boothuis te bouwen, ligging aan het water wordt gerealiseerd, zal taxatie van de grond plaatsvinden. 

 

Aankoop van snippergroen is niet in alle gevallen mogelijk. Per aanvraag beoordelen wij of de gemeentegrond wel of niet uitgeefbaar is. Wij kijken hierbij onder andere naar kabels en leidingen, de groenstructuur en de verkeersveiligheid. 

Adoptiegrond

Wanneer wij de grond niet kunnen verkopen, is adoptiegroen misschien wel mogelijk. Deze strook gemeentegrond mag u zelf beheren terwijl het in eigendom blijft van de gemeente.

Ga naar het begin